Entretien de la maison : quels travaux au sortir de l'hiver ?
(Photo : ©Shutterstock)
08 AVRIL 2019
Temps de lecture : 2 min
La maison se réveille doucement après la saison froide, avec des besoins plus ou moins importants en petites réparations et aménagements préventifs divers. Du toit jusqu’au sol, de l’isolation au système de chauffage, nombreux sont les points à passer en revue au cours de ce bilan de santé, sous peine de faire face à des désagréments une fois l’été venu.
L’isolation
Le printemps est la meilleure saison pour vérifier l’isolation de la maison, à commencer par les combles. Correctement réalisée, cette opération permettra de conserver une température moyenne idéale dans le logement toute l’année. Pour des combles vides, optez plutôt pour la laine à souffler ou l’isolant à dérouler. Pensez aussi à isoler les charpentes et à choisir des fenêtres performantes pour éviter les pertes thermiques.
Comment savoir si l’isolation de votre maison est déficiente ? Faites un test lorsque le chauffage est allumé. Si vous percevez une sensation de froid, que vos murs intérieurs sont frais ou présentent des signes d’humidité, il vous faudra sans doute envisager des travaux de rénovation. N’oubliez pas d’inspecter dans le même temps vos sols, vos portes et vos fenêtres, sources d’infiltration d’air.
Les murs peuvent également être isolés thermiquement de l’extérieur pour augmenter le confort de l’habitat. Même si ces travaux représentent un coût plus élevé, ils sont à terme très économiques et améliorent significativement la performance énergétique.
Le toit
Malmenées par les intempéries, la toiture et les gouttières doivent être contrôlées méticuleusement deux fois par an. Un nettoyage de printemps ne sera pas du luxe et vous permettra de relever d’éventuels dégâts, comme des tuiles fêlées. Otez les mousses et les feuilles, et désobstruez vos descentes : encombrées de débris, elles n’évacuent plus correctement l’eau de pluie, qui serpente alors le long des murs au risque de les abîmer.
Réalisez enfin un examen visuel de la façade, des sols de la terrasse et du balcon (fissures, infiltrations…), ainsi que des volets et des canalisations qui pourraient avoir souffert des températures hivernales.
Le chauffage et la ventilation
Chaque année, il est nécessaire d’entretenir les systèmes de chauffage et de ventilation. Il ne s’agit pas de se limiter à un simple nettoyage des radiateurs, mais bien d’effectuer un check-up complet des installations. Nettoyez méticuleusement les ventilations, désincrustez les filtres, purgez vos radiateurs et vérifiez l’état de fonctionnement et la vétusté de tous vos appareils. Si vous possédez une cheminée, pensez à prendre rendez-vous pour un ramonage une fois par an minimum, avant et après la saison de chauffe.
La dernière recommandation concerne votre chaudière. Il existe une obligation d’entretien qui comprend un contrôle annuel, ainsi qu’un certificat de révision à renouveler tous les quatre ans. Ne passez surtout pas à côté, car les risques d’intoxication accidentelle au monoxyde de carbone sont bien réels.
Cet article a été écrit en partenariat avec Afordia et TD-Illes
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