Der Zeitplan für die Instandhaltung des Hauses: welche Arbeit am Ende des Winters?
Das Haus wacht langsam nach der kalten Jahreszeit auf, mit mehr oder weniger wichtigen Bedürfnissen bei kleinen Reparaturen und verschiedenen vorbeugenden Maßnahmen. Vom Dach bis zum Boden, von der Dämmung bis zum Heizungssystem gibt es viele Punkte, die bei diesem Gesundheitscheck zu überprüfen sind, oder Sie müssen sich im Sommer mit Unannehmlichkeiten auseinandersetzen.
Isolierung
Der Frühling ist die beste Jahreszeit, um die Isolierung des Hauses zu überprüfen, beginnend mit dem Dachboden. Bei ordnungsgemäßer Durchführung wird dieser Vorgang das ganze Jahr über eine ideale Durchschnittstemperatur in der Wohnung beibehalten. Bei leeren Dächern entscheiden Sie sich für die Wolle oder die Isolierung zum Abrollen. Denken Sie auch daran, die Rahmen zu isolieren und effiziente Fenster zu wählen, um Wärmeverluste zu vermeiden.
Wie können Sie feststellen, ob die Isolierung Ihres Hauses unzureichend ist? Testen Sie, wenn der Ofen eingeschaltet ist. Wenn Sie sich kalt fühlen, kühle Innenwände oder Anzeichen von Feuchtigkeit aufweisen, müssen Sie möglicherweise Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen. Vergessen Sie nicht, gleichzeitig Ihre Fußböden, Türen und Fenster sowie die Luftinfiltrationsquellen zu überprüfen.
Die Wände können auch von außen thermisch isoliert sein, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Obwohl diese Arbeiten höhere Kosten verursachen, sind sie letztendlich sehr wirtschaftlich und verbessern die Energieeffizienz erheblich.
Das Dach
Bei Regen müssen Dach und Dachrinnen zweimal im Jahr sorgfältig kontrolliert werden. Ein Frühjahrsputz ist kein Luxus und ermöglicht es Ihnen, Schäden wie z. B. gesprungene Fliesen zu erkennen. Entfernen Sie die Moose und Blätter und Ihre Abfahrten ungehindert: Verstopft mit Trümmern leiten sie das Regenwasser nicht mehr ab, das sich an den Wänden entlang windet, um sie zu beschädigen.
Schließlich sollten Sie die Fassade, die Fußböden der Terrasse und des Balkons (Risse, Versickerungen ...) sowie die Fensterläden und Rohre, die unter den Wintertemperaturen leiden könnten, visuell überprüfen.
Heizung und Lüftung
Jedes Jahr müssen die Heizungs- und Lüftungssysteme gewartet werden. Es geht nicht darum, die Kühler einfach zu reinigen, sondern eine vollständige Überprüfung der Anlagen durchzuführen. Reinigen Sie die Lüftungsöffnungen gründlich, entfernen Sie die Filter, entlüften Sie die Kühler und überprüfen Sie den Zustand und das Alter aller Ihrer Geräte. Wenn Sie einen Schornstein haben, sollten Sie mindestens einmal im Jahr vor und nach der Heizperiode einen Termin für einen Rundumschlag vereinbaren.
Die letzte Empfehlung betrifft Ihren Kessel. Es besteht eine Wartungspflicht, die eine jährliche Inspektion sowie ein Revisionszertifikat umfasst, das alle vier Jahre zu erneuern ist. Verpassen Sie es nicht, denn die Gefahr einer versehentlichen Vergiftung mit Kohlenmonoxid ist sehr real.