Comment faire barrage à l’humidité dans une maison ?
L’humidité en excès est une problématique répandue au sein des habitations, et un fléau pour les murs d’une maison autant que pour ses occupants. Par chance, il peut ne s’agir que d’un phénomène superficiel auquel il sera simple de remédier. Parfois en revanche, l’humidité est le symptôme d’un problème de fond, susceptible d’occasionner dans le futur des dégâts plus ou moins importants. Quels sont les signes avant-coureurs auxquels il convient d’être attentif, et quelles techniques mettre en œuvre, en lien avec un professionnel, pour retrouver rapidement un logement sain et sec ?
Humidité, où te caches-tu ?
Sachez tout d’abord que la présence d’eau dans l’air ambiant est normale dans une habitation, car ses occupants vivent et engendrent naturellement de l’humidité au quotidien, en respirant, faisant couler de l’eau, sécher du linge… La situation devient inquiétante quand l’humidité est perceptible et visible. Cela se traduit notamment par :
- de la condensation sur l’intérieur des vitres ;
- des auréoles ou des moisissures sur les meubles (matelas, canapés, joints du réfrigérateur…) et les surfaces dures (murs, plafonds ou sols) ;
- un décollement du papier peint ;
- un écaillement des peintures ;
- un gonflement du bois…
Si l’humidité excessive peut toucher tout le logement, certains endroits sont plus concernés que d'autres. La salle de bains, la cuisine ou encore la cave représentent ainsi logiquement les pièces les plus atteintes.
Un diagnostic complet pour traquer les fuites
Un excès d’humidité peut avoir plusieurs origines, qu’elles soient accidentelles ou non. Il est ainsi possible qu’une simple fuite d’eau soit la coupable. Pour autant, il n’est pas évident d’établir soi-même un diagnostic, tant les causes peuvent être multiples et difficiles à identifier.
Pour être certain de traiter le problème à la source et vous assurer une réparation durable sans vous contenter d’un camouflage temporaire ou de mesures cosmétiques, faites réaliser en première instance le contrôle des étanchéités extérieures (toiture, façades, fondations, terrasses) par un professionnel du secteur, qui mettra en œuvre des tests spécifiques pour repérer les éventuelles fuites et détériorations.
Une fois cette étape fondamentale effectuée, vous en saurez davantage et pourrez entamer les démarches adaptées sans avoir à absorber de surcoûts dus à des interventions inutiles.
Les remontées capillaires, fréquemment incriminées
Les murs représentent l’un des éléments les plus touchés par un excès d’eau. Celle-ci se manifeste généralement par des tâches au niveau du sol et résulte d’infiltrations ou de remontées capillaires, du bas vers le haut. Ce phénomène naturel d’humidité ascensionnelle est particulièrement observé au sein des constructions anciennes bâties avec des matériaux mal adaptés ou sur des terrains peu favorables.
L’humidité s’attaquant à l’intégrité du logement, les parties structurelles (poutres, poteaux et murs porteurs) vont être fragilisées par l’apparition de fissures qui vont affecter le fonctionnement mécanique du bâtiment. Même mineur, ce type de désordre pourra contaminer d’autres éléments de l’habitation. Il est donc important de le prendre en charge rapidement pour éviter d’avoir à engager par la suite des travaux plus conséquents.
Dans ce cas de figure, un traitement par injection hydrofuge de résine pourra être privilégié pour empêcher l’eau de remonter. Cette opération est complexe et doit impérativement être réalisée par une entreprise spécialisée, mais elle vous garantira plusieurs décennies de tranquillité.
Deuxième option, la création d’une barrière étanche dans les maçonneries, afin de conférer une nouvelle étanchéité aux fondations et aux murs qui en sont dépourvus et ainsi donner un coup d’arrêt à la progression de l’eau.
Dans tous les cas, comprendre et résoudre un problème d’humidité est l’affaire d’un professionnel. Faites appel à un artisan qualifié, qui saura grâce à son expertise vous proposer les meilleures pistes d’action.
Cet article a été écrit en partenariat avec Aqua Isolation
Publié le 13 novembre 2018.