8 trucs à prendre en compte pour trouver la colocation parfaite
Habituellement privilégiée par les étudiants, de nombreux jeunes travailleurs font désormais le choix de la colocation, la faute à des loyers au prix toujours plus élevé. Vous êtes vous même à la recherche d’une colocation ? Pour trouver vos partenaires d’habitation idéaux, ainsi qu’un lieu de vie dans lequel vous vous sentirez bien, voici une liste (non-exhaustive) de conseils à suivre !
Eplucher les annonces au peigne fin
Pour dénicher le logement dans lequel vous vous installerez, 3 options s’offrent à vous :
- Faire appel à une agence immobilière : elle pourra vous proposer un grand nombre de logements, et peut vous aider à trouver ce que vous cherchez, en lui donnant vos critères et en développant vos attentes. En revanche, elle vous réclamera des honoraires. Des frais supplémentaires donc, qui peuvent peser lourd dans votre portefeuille, d’’autant plus si vous êtes étudiant.
- Consulter les petites annonces : non, ce n’est pas désuet, on en trouve toujours dans les magazines et journaux ; idem sur panneaux d’affichage universitaires, voir même au sein des entreprises.
- Surfer sur le net : c’est bien évidemment la méthode la plus commune, aujourd’hui pour trouver un futur nid. De multiples plateformes spécialisées existent désormais, pour simplifier vos recherches. C’est pareil sur Facebook, où de nombreux groupes ont vu le jour : il suffit généralement de taper « colocation + la ville de votre choix » pour tomber sur la page qu’il vous faut. Vous ne trouvez pas votre bonheur parmi les centaines d’offres disponibles ? Créez votre propre annonce, précisant que vous êtes à la recherche d’un endroit où vous installer, dans telle ville, et pour maximum tel loyer : il y a fort à parier que des propriétaires reviendront vers vous.
Par contre, méfiez-vous des arnaques qui pullulent sur le net ! On vous propose à la location un superbe appartement, idéalement situé, et pour un loyer dérisoire ? On vous le dit tout de suite, c’est suspect ! De telles arnaques sont désormais communes, et les faux propriétaires qui se cachent derrière sont là pour vous extorquer de l’argent, espérant que vous leur versiez un mandat cash bien avant d’avoir visité le bien.
L’histoire la plus souvent rencontrée ? La personne mentionne qu’elle a du déménager à l’étranger pour des raisons professionnelles, et qu’elle cherche à louer son domicile dans son pays d’origine. Pour éviter de se déplacer pour rien, dès fois que vous ne vous présentiez pas pour la visite du logement, elle préfère donc que vous lui versiez une garantie en amont.
Pour avoir le cœur net qu’il s’agit bien d’une entourloupe, jouez au détective et effectuez une comparaison d’images sur Google : servez-vous de celles disponibles dans l’annonce et réalisez une recherche : vous serez surpris de tomber sur des visuels identiques, pour des logements qui se trouvent parfois à des milliers de kilomètres de distance !
Réclamer et signer un bail clair et complet
Dans une colocation, mieux vaut opter pour un bail individuel plutôt que pour un bail unique regroupant tous les occupants du logement : car oui, si tout est rose au début, et qu’en plus vous connaissez bien vos co-habitants, l’un d’eux peut vous quitter en cours de route pour une raison x ou y.
Lors de votre installation, prenez garde également si le propriétaire vous propose de vous installer sans signer aucun bail, prétextant que c’est trop de paperasse pour lui : au moindre problème, cela risque de se retourner contre vous.
Le contrat de bail doit également mentionner le montant de la caution que vous avez versé, ainsi que, si les lieux sont meublés, la liste des choses présentes lors de votre arrivée, ainsi que des éventuelles dégradations.
Votre proprio mentionnera plus que probablement que vous êtes dans l’obligation de prendre une assurance habitation. Ici, par contre, n’hésitez pas à privilégier un contrat collectif, cela vous reviendra nettement moins cher. En revanche, il va de soi que le propriétaire ne peut pas vous imposer un assureur en particulier.
Une coloc’ entre amis ou avec des inconnus ?
Vous vous entendez bien lorsque vous vous voyez... Mais est-ce que ce sera toujours le cas si vous vous installez ensemble ? Partager quelques heures avec une personne, c’est une chose, vivre avec en est une autre : c’est dans ce dernier cas que les caractères de chacun se révèlent.
Pour savoir si faire domicile commun avec l’un ou plusieurs de vos potes est une bonne idée, faites un test et partez en vacances. Si au bout de deux jours, vous commencez à ne plus vous supporter, ne tentez pas le diable : prendre un logement ensemble n’est certainement pas l’idée du siècle ! Mieux vaut donc préserver une amitié et vivre dans des endroits différents.
Reste alors une solution : vivre avec des gens que vous ne connaissez pas. Cela peut vous stresser mais si cela se passe mal, vous pouvez toujours quittez ces « étrangers » sans vous soucier de perdre un ami. Au mieux, vous allez justement rencontrer de nouvelles personnes et partager de super moments, d’autant que les gens qui optent pour ce mode de vie sont généralement très ouverts et sociables.
La question qui fâche : les tâches ménagères
Nombreuses affaires personnelles qui traînent dans les parties communes, vaisselle qui n’a pas été faite depuis des jours,... La vie en colocation est loin d’être un long fleuve tranquille, surtout si l’on n’est pas tous sur la même longueur d’onde concernant la propreté et le nettoyage. Si tous ces tracas quotidiens vous posent des problèmes, discutez-en pour débloquer les choses.
Vous pouvez également décider de mettre en place un règlement d’ordre intérieur. Cela donne, certes, une impression assez militaire, mais mieux vaut procéder de la sorte si vous ne voulez pas être la personne qui sort toujours les poubelles ou vide le lave-vaisselle. Si vos revenus vous le permettent, et que tout le monde est d’accord, vous pouvez vous simplifier la vie en faisant appel à une femme de ménage qui viendra régulièrement nettoyer les pièces communes et, si vous le souhaitez, votre espace privé.
Vous reconnaissez vous-même que le rangement, ce n’est pas trop votre truc, et que vous vous retournez rarement après avoir effectué une tâche ? Apprenez à faire des efforts, pour le bien de la communauté. Par exemple, après votre douche, songez à la rincer : cela prend 20 secondes et il y a fort à parier que les autres seront heureux de ne pas y découvrir vos cheveux et poils ?
Au contraire, vous êtes ultra-maniaque ? Il va falloir apprendre à faire des efforts et à devenir plus tolérant : non, une assiette ne doit pas impérativement être nettoyée dans les 4 secondes qui suivent la fin d’un repas !
Permission accordée ?
Vous souhaitez organiser une fête ? Héberger une amie de passage pendant une semaine ? Vous vivez à plusieurs, vous devez donc avoir l’aval de tout le monde avant de prendre une telle initiative. Vous avez besoin d’une réponse urgente ? Contactez vos colocataires par message !
Attendez toujours leur réponse car quelque chose qui ne vous paraît pas embêtant peut se révéler dérangeants pour d’autres.
Les bons comptes font les bons colocataires
Vous aurez très certainement des dépenses communes, ne serait-ce que pour le papier toilette (vous vous voyez vous promener dans votre logement avec votre propre rouleau dans la main à chaque fois que vous vous rendez au petit coin ?) ou les sacs poubelle.
Chacun doit bien entendu régler sa part, sans faire traîner ses dettes pendant des semaines, au risque de se mettre à dos les autres colocataires.
Le cas du frigo
Vous ne pensiez pas qu’un frigidaire pouvait devenir le centre de l’attention ? Détrompez-vous, il peut même rapidement être un sujet d’éternel débat au sein d’une colocation.
Pour évitez que vous ne vous preniez la tête le concernant, l’idéal est que chacun y possède son propre étage, idem dans le congélateur. Si ce n’est pas possible, il va falloir faire attention ! Par exemple, ne laissez pas traîner votre salami à côté des légumes de la végétarienne de la maison : elle risque de très mal le prendre !
Tout miser sur la communication
C’est primordial ! Parler et être franc est indispensable car, autrement, vous allez garder beaucoup de choses sur le cœur, ressasser et être de mauvais poil en permanence. On ne saurait trop que vous conseiller de crever l’abcès dès que quelque chose vous ennuie !