Warum die Dienste eines Architekten anhängen?
(Foto: © Pixabay)
11. JUNI 2019
Lesezeit: 3 min
Der Architekt ist ein wesentlicher Bestandteil bei der Realisierung eines Wohnprojekts und eignet sich für viele Bau-, Umbau- oder Renovierungsarbeiten an einem Gebäude. Wenn dies mit Kosten verbunden ist, hat die Verwendung dieses Fachmanns bestimmte technische und finanzielle Vorteile, die es schade wäre, Sie zu berauben. Was genau sind seine Interventionsbereiche und wie kann er Sie begleiten, um ruhig auf Ihre Website zuzugehen? Erläuterungen in 7 Punkten.
1. Das Auge des Experten
Wenn das Eingreifen eines Architekten aus rechtlicher Sicht nicht immer für alle Arbeiten am Gebäude obligatorisch ist, nimmt es für die daraus resultierenden Konstruktionen und die Neulinge in der Angelegenheit alle Richtungen ein.
Tatsächlich definiert und validiert der Architekt als Berater alle Machbarkeitskriterien für Ihr Projekt. Mit seiner Erfahrung wird er in der Lage sein, das gesamte Potenzial Ihres Hauses zu erkennen, um das Beste zu erzielen, ihm Stil und Stil zu verleihen und einen signifikanten Mehrwert zu schaffen.
Er berät Sie sowohl bei der Anordnung und Neuordnung der Volumina als auch bei der Außengestaltung oder der Wahl der Materialien und optimiert jeden Quadratzentimeter Ihres Wohnraums.
2. Entwerfen Sie zu Ihrem Bild
Der Architekt ist in der Lage, jedes Ihrer Bedürfnisse zu entschlüsseln, um Ihnen eine architektonische Antwort zu liefern, die perfekt auf den Kontext und die Besonderheiten Ihres Landes abgestimmt ist. Sie erhalten ein Angebot, das sich perfekt in Ihre Umgebung einfügt und gleichzeitig Ihren Anforderungen entspricht. Auf jeden Fall haben Sie immer das letzte Wort.
Es vereint Ästhetik, Design und Funktionalität, erstellt die Spezifikationen und erstellt personalisierte Pläne, die auf Ihren Geschmack abgestimmt sind, für eine einzigartige Wiedergabe.
3. Ein Multitasking-Leiter
An der Schnittstelle zwischen Unternehmen und Auftraggeber kann der Architekt in allen Phasen des Projekts eingreifen.
Wenn Sie sich für eine vollständige Projektmanagementkonfiguration entscheiden, hat diese einen größeren Eingriffsbereich und überwacht und führt die Konstruktion zusätzlich zum Entwurf von Plänen und Verwaltungsverfahren aus.
Mit einer globalen Vision, die es ihm ermöglicht, alle Arbeiten vom Beginn des Projekts bis zum Empfang der Baustelle zu koordinieren, wird er die Entwicklung der Arbeiten verfolgen, indem er ihre Konformität und gute Ausführung sicherstellt.
Er berät Sie auf der Grundlage seiner Erfahrung und nach objektiven Kriterien zu den Bauherren und Handwerkern , plant die Eingriffe der einzelnen Gewerke und handhabt alle technischen Einschränkungen, die möglicherweise auftreten und die Ziele beeinträchtigen.
4. Sparen Sie Geld
Wenn es eine erhebliche Investition ist , die Dienste eines Architekten in Anspruch zu nehmen, sollten sich seine Kosten angesichts der Einsparungen, die Sie mit der Zeit erzielen können, schnell amortisieren.
Auf der Suche nach dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis der Dienstleister wird er Ihre Interessen unparteiisch vertreten. Mit den neuesten Innovationen bei Bautechniken und Materialien können Sie auch Energie sparen.
Es ist auch ein unbestreitbarer Mehrwert : Denken Sie daran, dass ein als "Architektenhaus" gekennzeichnetes Gebäude beim Wiederverkauf einen höheren finanziellen Wert hat als ein normales Gebäude.
5. Erzwingen Sie die Uhr
Auch in diesen Bereichen ist der Einsatz eines Bauprofis ein Garant für die Sicherheit.
Der Architekt ist in der Tat ein Garant für das zugewiesene Budget und die gute Einhaltung der Fristen. Es verschlüsselt die Arbeit im Vorfeld, um Ihre Startwette zu sichern, und ist für die Kontrolle der Abrechnung am Ende der Bauphase verantwortlich.
Indem Sie direkt mit den verschiedenen Interessengruppen verhandeln und sich um die Angebote der Unternehmen kümmern, können Sie Ihre Kosten kontrollieren und Ihr Budget optimieren, indem Sie die Zahlungen im Verlauf des Projekts regulieren.
6. Ein weiser Kenner des administrativen und rechtlichen Umfelds
Der Architekt hat auch die Aufgabe, Ihnen das Leben zu erleichtern, indem er Sie bei allen administrativen Vorgängen unterstützt .
Mit seinen juristischen Kenntnissen kennt er sich mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften genau aus. Auf diese Weise kann er Sie über die Anträge auf Einreichung einer Baugenehmigung, die geltenden Stadt- und Energiestandards und die staatlichen Beihilfen, auf die Sie Anspruch haben, informieren.
7. Bieten Sie Ihnen Zusicherungen und Garantien an
Als reglementierter Beruf verfügt der Architekt über die erforderliche Berufshaftpflichtversicherung , einschließlich der zehnjährigen Pflichtgarantie in Luxemburg für große Bauwerke, die es ermöglicht, Sie 10 Jahre lang vor Konstruktions- und Baumängeln zu schützen.
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