Bau & Renovierung: 5 Tipps zur Durchführung Ihres Projekts
Stellen Sie sich Ihr Projekt vor
Zunächst müssen Sie die Umrisse Ihres Projekts definieren. Was möchtest du machen? Bauen Sie ein neues Zuhause, renovieren Sie ein oder mehrere Räume in Ihrem Haus oder vergrößern Sie es? Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Alles hängt vom angestrebten Ziel ab: sparen sie energie, machen sie ihr zuhause bequemer, optimieren sie ihren raum usw. Ihr Haus sollte Ihnen gefallen, also nehmen Sie sich die Zeit, darüber nachzudenken.
Bestimmen Sie Ihr Budget
Es ist wichtig, einen Finanzplan für Ihre Bau- oder Renovierungsarbeiten aufzustellen. Sie müssen den Betrag bestimmen, den Sie in diese Arbeit investieren möchten. Der Bau oder die Renovierung eines Hauses hat Kosten: Material, Arbeit, Notargebühren usw. Es ist ratsam, einen Spielraum für unvorhergesehene Ausgaben zu haben.
Vermeiden Sie auch unnötige Kosten. Ein Zeitplan soll Ihnen helfen, die verschiedenen Phasen Ihres Projekts und die damit verbundenen Kosten zu definieren. Planen Sie für größere Jobs, Geld zu leihen. In einigen Fällen können Sie auch Steuervorteile und Prämien erhalten.
Ein oder mehrere Unternehmer
Dieser führt die von Ihnen geplante Arbeit aus. Stellen Sie jedoch immer sicher, dass sie über die erforderlichen Fähigkeiten verfügen, um Ihre Arbeit auszuführen.
Wenn Sie einen Generalunternehmer wählen, haben Sie den Vorteil, dass Sie nur einen Ansprechpartner für die Realisierung Ihres Projekts haben. Letztere wird sicherstellen, dass der Bau vollständig abgeschlossen ist und Termine und Budgets eingehalten werden, wobei die verschiedenen Akteure koordiniert werden.
Der Hauptauftragnehmer ist ein vollwertiger Partner
Der Baumeister arbeitet fast wie der Architekt. Wenn letztere die ästhetische Seite bevorzugt, legt der Baumeister mehr Wert auf Technik und Know-how. Er ist bereit, höchst personalisierte Arbeit auszuführen und die Ausrüstung und Materialien nach Bedarf anzupassen. Der Projektmanager stellt die ordnungsgemäße Erfüllung der Aufgaben des Architekten und des Auftragnehmers sicher, indem er ihnen die erforderlichen Informationen zur Verfügung stellt.
Die Wahl der Materialien
Einmal von allen notwendigen Partnern umgeben, dürfen Sie nicht vergessen, Ihre Materialien auszuwählen. Diese Wahl beeinflusst direkt Ihr Budget. Wenn der Preis für viele ein sehr wichtiges Kriterium bleibt, sollte dies nicht zu Lasten der Qualität gehen.
Um dies zu finden, werden die Händler von Materialien im Allgemeinen von den Do-it-yourself-Geschäften unterschieden. Bei bestimmten Konstruktionsentscheidungen können Sie auch erhebliche Einsparungen bei Materialien oder Ausrüstungen erzielen, z. B. bei passivem Solar oder erweiterten Strukturplänen.