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6 Dinge, die zu beachten sind, bevor Sie eine Immobilie mieten

Hast du dein zukünftiges gemütliches Nest entdeckt ? Bevor Sie Ihren Vertrag unterzeichnen und sich auf Ihren Umzug vorbereiten , müssen Sie möglicherweise die zu überprüfenden Schlüsselpunkte beachten. Folgen Sie dem Leitfaden, der Ihnen in Luxembourg zur Verfügung gestellt wird.

Die lage

Nachbarschaftsatmosphäre, Verkehr, Lärm, Geschäfte in der Nähe usw. Es ist nützlich, jeden dieser Punkte zu studieren und zu berücksichtigen, um die Umgebung, in der Sie sich niederlassen möchten, besser zu zähmen.

Feuchtigkeit

Um Anzeichen von Feuchtigkeit zu erkennen, vertrauen Sie Ihrer Nase und dem Geruch in den Räumen. Wenn die Wohnung während Ihres Besuchs eingerichtet ist, zögern Sie nicht, den Zustand der Wände zu sehen. Wenn sich der Gobelin löst oder Schimmel sichtbar ist, ist das kein gutes Zeichen.  

Helligkeit

Die Ausrichtung der Wohnungen kann Ihre Entscheidungsfindung beeinflussen: Um helle Räume zu haben, ist es ideal, dass es nach Süden oder Südwesten ausgerichtet ist . Denn ein privater Lebensraum des Lichts kann sich auf Ihre Moral, aber auch auf Ihre Stromrechnung auswirken.

Heizung und Wasser

Fragen Sie nach, wie viel Platz diese beiden Artikel für Ihr Budget haben können, sowie einige Vorsichtsmaßnahmen: Wie wird heißes Wasser produziert? ; Ist das Heizgas , Öl oder Strom? ; Sind die Einrichtungen in gutem Zustand und gepflegt?

Denken Sie steuern auch die Qualität der Wärme- und Schalldämmung: Kommt der Wind durch Fenster und Türen? ; Sind die Rahmen doppelt verglast?

Der Mietvertrag

Überprüfen Sie beim Signieren den Inhalt : Mietpreise müssen detailliert sein und es sollten keine unfairen Bedingungen erwähnt werden. Bei der geringsten Frage zögern Sie nicht, den Besitzer zu fragen. Es ist besser, alle Ihre Zweifel mit ihm zu teilen, als eine Arbeit zu unterzeichnen, deren Inhalt Sie nicht verstehen. 

Ein Inventar von Geräten

Erwähnen Sie während dieses Schritts dem Eigentümer den geringsten Mangel , so dass er nicht auf Sie fällt, wenn Sie das Haus verlassen, und der sich weigert, den Betrag Ihrer Kaution zurückzuzahlen.

Gleiches gilt für eine möblierte Vermietung: Prüfen Sie vor dem Einbau den Zustand der Möbel und beachten Sie die geringsten Gebrauchsspuren.

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