Immobilienkauf: Sollten Sie seinem Favoriten vertrauen?
Wenn Sie einen Immo-Kauf starten, besteht die Gefahr, dass Sie sich nicht die Zeit nehmen, um Ihr Projekt richtig zu kalibrieren. Zum Beispiel ist es üblich, bei einem Schlaganfall zu Hause zu schnell zu gehen, ohne zu wissen, ob es in seinem Budget liegt. Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden, ist eine lange Reise voller Fallstricke. In den Bann einer Ware zu geraten, kann zweischneidig sein. Dieser Artikel beschreibt die Vor- und Nachteile und beantwortet diese Frage: Sollten wir seinem Schwarm trauen?
Der Crush kann das entscheidende Element sein
Die Verpflichtung zu einem Immo-Kauf kann schwerlich angenommen werden, da es angesichts der Beträge möglich ist, Besorgnis auszusprechen. Wenn Sie nach Ihrer Auswahl verlangen und das perfekte Haus oder Apartment suchen, wird es Ihnen leichter fallen, sich beim ersten Besuch der Immobilie zu verlieben. Wenn Sie sich für ein Life-Projekt entscheiden, das so wichtig ist wie ein Immo-Kauf, ist es wichtig , dass Sie sich in Ihrer zukünftigen Umgebung wohl fühlen . Das Haus "Liebe auf den ersten Blick" kann auch Ihre Forschung erweitern, indem Sie sich von Orten oder Orten verführen lassen, an die Sie nicht unbedingt gedacht haben. In der Tat ist es manchmal komfortabler, in einer Unterkunft zu wohnen, in der Sie wirklich eine 5- oder 10-minütige Reise bevorzugen, anstatt sehr günstig gelegen zu sein, sondern in einer Unterkunft, in der Sie sich befinden fühlt sich nicht wirklich zu Hause.
Der Favorit muss kontrolliert werden
Wenn es oft notwendig ist, einen Kauf zu provozieren, muss der Favorit für eine Ware um jeden Preis kontrolliert werden. Wir empfehlen Ihnen beispielsweise, immer , wenn möglich zu unterschiedlichen Zeiten, mehrere Besuche zu machen , um sicher zu sein, dass Sie sich auf der Unterkunft positionieren möchten. Es ist in der Tat notwendig, seinen ersten guten Eindruck mit einem zweiten Besuch zu bestätigen, der einige Mängel aufweisen kann, aber dies macht Sie klarer über den zu zahlenden Preis und Ihren wahren Wunsch, in dieser Unterkunft zu leben.
Oft kann eine trendige und moderne Dekoration oder eine hochwertige Renovierung sofort einen "Haus-Coup de Coeur" -Effekt erzeugen und somit den Kaufvorgang begünstigen. Nur Hausbesitzer, die diese Arbeit geleistet haben, neigen dazu, diesen Effekt im Verkaufspreis der Immobilie widerzuspiegeln, und Sie zahlen möglicherweise mehr als den Marktpreis. Der Schwarm für eine Umgebung (Nachbarschaft, Parks in der Nähe, Lage in Bezug auf die Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt, Ruhe ...) ist in Bezug auf den Wert manchmal wichtiger als der Schwarm für ein Interieur, das notwendigerweise davon abhängt schmeckt und farben. Daher ist es wahrscheinlicher, dass Sie eine Wohnung nicht zu viel bezahlen, wenn Sie sich auf die Außenumgebung und nicht auf die Innenausstattung verlassen, sofern Sie die verschiedenen Entwicklungsprojekte kennenlernen, die mit dem Bürgermeister oder der Gemeinde geplant sind üblich zum Beispiel. Das Layout eines Interieurs ist persönlich und daher der relative umgesetzte finanzielle Wert.
Darüber hinaus kann ein Lieblingshaus im Laufe der Zeit je nach den bei der Renovierung verwendeten Materialien oder je nach Wartungsgrad, den Sie bereit sind, an Wert verlieren. Ein Tipp, berücksichtigen Sie dies zum Zeitpunkt des Finanzvorschlags, denn Sie sollten die Immobilie nicht überbezahlen, auch wenn Sie sich bereits wohl fühlen.
Das Lieblingshaus oder die Wohnung "Cocooning" sind nach wie vor entscheidend für einen Immo-Kauf. Es ist in der Tat schwierig, ein Angebot ohne Schwarm zu machen. Trotzdem ist es besser, auf die Auswirkungen des Dekors auf Ihr Preisangebot aufmerksam zu sein. Gegenbesuche, möglicherweise begleitet und zu unterschiedlichen Zeiten, um die Ausstellungen tagsüber zu sehen, werden Sie zum richtigen Preis aufklären. Die Regel ist immer die gleiche, wenn es um den Kauf von Immobilien geht. Wenn Sie Ihre Kriterien für Fläche, Standort und Marktpreis nicht kennen, hetzen Sie nicht!