Die Vorteile des Kaufs und Verkaufs bei einem Immobilienmakler
Sie möchten eine Immobilie in Luxemburg kaufen oder verkaufen? Viele Menschen denken, sie könnten für sich selbst sorgen ... Oft falsch! Kozeta Morana, Manager der Agenturen IC North, IC Center und IC South, nennt uns Gründe, warum es interessant ist, einen Immobilienmakler zu suchen, um die seltene Perle zu finden.
Schätzen Sie eine Immobilie zum richtigen Preis
Wenn Sie sich von Ihrem Zuhause trennen, wenden Sie sich am besten an einen Fachmann, um den Preis zu bestimmen, da Sie auf Ihrer Seite dazu neigen, zu überschätzen. Darüber hinaus kennt ein Immobilienmakler die Preise auf dem Luxemburger Markt sowohl für den Verkauf als auch für den Kauf genau. Was Sie zu der gewünschten Unterkunft finden können, zum richtigen Preis.
Zeit sparen (und damit Energie)
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten, ist es das Ziel, für möglichst viele Menschen sichtbar zu sein.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, Ihre Immobilie hervorzuheben, ohne dass Sie einen Finger bewegen müssen: Dieser Fachmann macht Fotos, die hervorgehoben werden, und kann sie in der Agentur, für die er arbeitet, ausstellen, aber auch im Internet veröffentlichen (Website der Agentur, Immobilienportale usw.).
Es ist auch dieser Fachmann, der die Besuche organisiert und alle Fragen potenzieller Käufer beantworten wird. Er wird Sie natürlich auch über die Details auf dem Laufenden halten, Ihnen aber auch die erhaltenen Angebote zur Verfügung stellen. Danach müssen Sie sie ruhig entschlüsseln.
Wenn Sie nach einer Unterkunft suchen, kann ein Immobilienmakler Ihnen auch helfen und Ihr Leben vereinfachen. Durch die Nutzung seiner Dienste müssen Sie ihm lediglich Informationen über die von Ihnen gesuchte Immobilie sowie über das Budget geben, das Sie bereit sind, auszugeben. Je nach Ihren Kriterien können nur Häuser und Wohnungen angeboten werden, die Sie interessieren könnten. Dank seines Adressbuchs wird er ohne Zweifel auch in der Lage sein, Waren zu nennen, die vor kurzem auf dem Miet- und Verkaufsmarkt platziert wurden.
Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, kümmert sich ein Immobilienmakler um alle administrativen Arbeiten und hilft Ihnen, die für die Transaktion erforderlichen Dokumente zu erstellen.
Ein Kaufmann, aber auch eine Sicherheit
Der Immobilienmakler, den Sie auswählen, egal, ob Sie Verkäufer oder Eigentümer sind, kann für Sie das beste Angebot aushandeln.
Denn wenn es darum geht, den bestmöglichen Preis zu erzielen, kann es schwierig sein, Diskussionen zu beginnen, die schnell stürmisch werden können. Umgeben Sie sich lieber mit einem Experten, der die Tricks des Handwerks kennt und alles unternimmt, um den interessantesten Preis auszuhandeln, selbst nachdem er den Betrag seiner Provision abgezogen hat.
Während des gesamten Prozesses, vom ersten Kontakt bis zur endgültigen Unterzeichnung beim Notar, steht Ihnen Ihr Immobilienmakler zur Seite, um Sie bei den erforderlichen Schritten zu unterstützen, aber auch um Ihre Fragen zu den Aspekten zu beantworten rechtlich und technisch. Diese professionelle Person, die zur Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten anwesend ist, ist das Bindeglied zwischen Ihnen und den Dritten, nämlich dem Käufer und dem Notar.
Eine Lösung umso idealer, wenn Sie im Großherzogtum ankommen
Kennen Sie als Auswanderer Luxemburg nicht sehr gut? Mit Hilfe eines Immobilienmaklers kann er Ihnen wertvolle Informationen über Städte und verschiedene Viertel des Landes sowie die Preisentwicklung geben.
Haben Sie bestimmte Kriterien und besondere Anforderungen (Nähe zu einer Schule für Ihre Kinder, Innenstadt zu Fuß erreichbar usw.)? Ein Fachmann in der Branche kann Ihre Bedürfnisse verstehen und die Immobilie finden, die Sie zufrieden stellt.
Verdrehen Sie den Schuss bei einer falschen Vorstellung
Ein Immobilienmakler ist teuer und sein einziges Ziel ist es, seine Provision zu maximieren. Falsch!
Wenn Sie einen Vermittler verwenden, kostet Sie das ein bisschen mehr ... Aber es lohnt sich, damit Sie keine Monate verlieren, die versuchen, Ihr Haus zu finden oder zu verkaufen. Wenn Sie einen Fachmann durchgehen, erhalten Sie viele Tipps und einen Service, der Sie in Ruhe führen kann.
Die Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg
Dieser gemeinnützige Verein, auch CIGDL genannt, wurde 1971 gegründet und vertritt die Akteure der Immobilienwelt (Immobilienmakler, Projektträger, ...). Bestehend aus mehr als einhundert aktiven Mitgliedern in diesem Sektor besteht das Ziel darin, die Qualität der Dienstleistungen für die Kunden zu verbessern.
Zu diesem Zweck bietet die Große Luxemburger Immobilienkammer Schulungen (Erst- und Fortbildungskurse) an, die es Branchenexperten ermöglichen, die Kundenzufriedenheit zu steigern und gleichzeitig ihre spezifischen Bedürfnisse zu erfüllen.
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Kozeta Morana,
Manager IC North, IC Center und IC South