Die Bezirke der wichtigsten Städte Luxemburgs, in die 2016 investiert werden soll
Luxemburg zieht seit langem Immobilieninvestoren an und jedes Jahr steht das Land auf dem Podium der Orte, an denen man eine Immobilie packen oder einfach kaufen kann. Der hohe Lebensstandard, die hochwertige Infrastruktur und ein wettbewerbsfähiges Steuersystem machen Luxemburg zu einem Land mit hoher Lebensqualität. Aber in welchen Städten Luxemburgs müssen Sie 2016 investieren? Zwei von ihnen haben ein hohes attraktives Potenzial: Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette. Konzentrieren Sie sich auf die Nachbarschaften, um zu investieren.
Welche Viertel in Luxemburg-Ville investieren?
Die Hauptstadt hat 115.000 Einwohner und ist aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage die beliebteste Stadt des Landes für inländische und ausländische Investoren. Es ist wahr, dass es viele Vorzüge hat, ein historisches Erbe, das harmonisch mit moderneren Gebäuden und vielen Grünflächen koexistiert, wo es gut ist, Luft zu schnappen. Aber unter den 24 Stadtteilen der Stadt, welche soll 2016 in Immobilien investiert werden?
Wenn Sie nach einem familienorientierten und gehobenen Viertel suchen, das sich in erster Linie auf die Altersgruppe der 28- bis 49-Jährigen richtet, entscheiden Sie sich für das Viertel Belair, den Star der Stadt Luxemburg. Dieses Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, das sich in jüngster Zeit mit der Schaffung neuer Wohnungen und Infrastrukturen sehr entwickelt hat, ist wegen seiner Ruhe und Lebensqualität sehr begehrt. Y Invest sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie einfach und zu einem guten Preis verkaufen. Eine andere Nachbarschaft, die gerade im Trend ist, ist der Bahnhof . Ausgestattet mit schönen Wohngebäuden und einer Fülle von Geschäften wird es zu einer Sehenswürdigkeit für Immobilieninvestoren. Derzeit läuft ein ehrgeiziges Bauprogramm, das mindestens 70 neue Wohnungen auf dem Markt sowie Geschäfte, öffentliche Plätze und Büros bieten wird. Dieser Bezirk ist sehr gut bedient und ist ein von Einheimischen und Besuchern stark frequentierter Kreuzungspunkt. Gute Investitionsmöglichkeiten sind möglich.
In der Nähe hat der Stadtteil Bonnevoie auch viele Vorzüge. Es ist sehr kulturell und beherbergt das Carré Rotonde, ein lebendiges und renommiertes Zentrum der Schöpfung in Luxemburg, das oft Schauplatz von Shows ist, an denen sich Menschen anlocken. Wohnungen sind erschwinglich und der Erwerb einer Wohnung kann beim Wiederverkauf zu einem guten Mehrwert führen.
Esch-sur-Alzette, eine Stadt in vollem Gange
Der ehemalige Stahlstandort im Südosten von Luxemburg, der zweitgrößten Stadt des Landes, verändert sich und erlebt ein erneutes Interesse an Immobilieninvestoren. In der Tat wird derzeit ein großer Umbau durchgeführt, und ein umfassendes Renovierungsprogramm zielt darauf ab, das Angebot an Wohnungen und Unternehmen in der Stadt zu verbessern. Es wird erwartet, dass sich in den nächsten 20 Jahren weitere 40.000 Einwohner dort ansiedeln werden. Dies bedeutet große Chancen für Investoren, die einen Immobilienmarkt mit hohem Potenzial suchen.
Die Entwicklung der Universität in Belval sollte fast 7000 Studenten anziehen, und es sollten tausend Lehrer und Unterbringungslösungen vorgeschlagen werden. Eine Investition in Leasing für die Studenten- und Fakultätsbevölkerung scheint rund um den Standort sinnvoll. Die Stadtverwaltung betreibt auch ein großes Projekt mit dem Namen Alzette-Belval, das sich auf die Schaffung von 8600 Wohnungen und Unternehmen seit über 20 Jahren konzentriert. Ein weiteres Projekt, die Nonnewisen, zielt darauf ab, auf einer Fläche von 30 Hektar einen Musterbezirk in Bezug auf Ökologie, Ökonomie und Vielfalt zu schaffen. Schließlich hat die Gemeinde Esch-sur-Alzette einen erheblichen Vorteil für diejenigen, die in Luxemburg-Stadt arbeiten: Die Hauptstadt ist nur 20 Autominuten entfernt, so dass tägliche Pendelbusse weit verbreitet sind und diejenigen, die in sie investieren möchten, nicht belasten werden, um dort zu mieten oder zu leben.
Die Investitionsmöglichkeiten in Immobilien sind in Luxemburg zahlreich und Sie müssen nur zwischen der Hauptstadt und der zweitgrößten Stadt des Landes wählen. Während Ersteres viele Nachbarschaften mit jeweils eigener Identität hat, bietet das Zweite viele Möglichkeiten und einen boomenden Markt. In beiden Fällen erwartet Sie ein schönes Geschäft.