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          Karine Marilleau – Agent immobilier REMAX au Luxembourg

          Real Estate agency 46 Route d'Arlon L-8210 Mamer (Mamer)
          Serves all of Luxembourg
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          About Karine Marilleau – Agent immobilier REMAX au Luxembourg

          • Home Services

          Karine Marilleau – REMAX Real Estate Agent in Luxembourg


          REMAX Real Estate Agent in Luxembourg – Property Sales, Purchases and Valuations


          Karine Marilleau is a RE/MAX real estate agent in Luxembourg, specializing in property sales in Luxembourg, property purchases, property valuations, and personalized support for both residential and investment real estate projects throughout the Grand Duchy of Luxembourg.

          With in-depth expertise of the Luxembourg real estate market, she supports both sellers and buyers at every stage of their property journey: accurate property valuation, marketing and listing of apartments and houses for sale, property search services, negotiation, and full support through to the signing of the notarial deed.


          Property Sales in Luxembourg

          Each property benefits from a realistic valuation based on the local market in order to determine the optimal selling price. Properties are enhanced with professional photography, an effective marketing strategy, and distribution across the main real estate portals in Luxembourg and internationally. Thanks to the REMAX network, one of the largest real estate networks in the world, each listing benefits from maximum visibility, collaboration between real estate agents, and access to a wide pool of qualified buyers.


          Property Buying in Luxembourg

          For buyers, a dedicated property search mandate saves time and provides access to properties that precisely match their criteria: apartments, houses, investment properties, or primary residences. Off-market properties in Luxembourg are also available through the REMAX network and agent collaboration. The service includes property selection, viewings, price negotiation, and full support through to the signing of the notarial deed.


          Comprehensive and Multilingual Real Estate Services

          A certified real estate agent in Luxembourg since 2022, Karine Marilleau assists clients in both French and English to ensure clear, efficient, and secure communication. With a conversion rate of nearly 80% on property sales, she stands out for her efficiency, professionalism, and the quality of her client service.


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          Events !

          • Vous avez un projet immobilier au Luxembourg ?

            News

            Que ce soit pour un achat, une vente ou une location immobilière, Karine Marilleau vous accompagne avec professionnalisme et une parfaite connaissance du marché luxembourgeois.


            ✔ Vente de maisons et appartements

            ✔ Recherche de biens sur mesure

            ✔ Estimation immobilière précise

            ✔ Accompagnement personnalisé

            ✔ Diffusion maximale de votre bien

            ✔ Suivi complet jusqu’à la signature


            Vous souhaitez vendre au meilleur prix ou trouver le bien idéal au Luxembourg ? Faites confiance à une expertise locale et un accompagnement humain.


            📍 Immobilier Luxembourg

            📞 Contactez Karine Marilleau pour concrétiser votre projet immobilier.


            #ImmobilierLuxembourg #AgentImmobilier #VenteImmobilière #AchatImmobilier #LocationLuxembourg #MaisonAVendre #AppartementLuxembourg #EstimationImmobilière #LuxembourgRealEstate

          • On ne choisit pas toujours le “meilleur” agent immobilier.

            News

            On choisit souvent le plus rassurant… ou le plus rapide à convaincre.

            Et parfois aussi, soyons honnêtes, celui qui donne l’estimation la plus haute.


            C’est humain, on a envie d’y croire.

            Et pourtant, une estimation n’est pas une promesse, c'est une stratégie.


            Chaque fois que j’ai la confiance d’un client, je donne tout :

            - un accompagnement réel, 

            - une stratégie réfléchie, 

            - une présence constante. 

            (Mes clients peuvent en témoigner)


            Pas juste une mise en ligne.

            Pas juste quelques visites.


            Je ne suis pas là pour “tenter” de vendre un bien.

            Je suis là pour le vendre dans les meilleures conditions possibles. Pour moi un mandat est un engagement: lorsque je signe un mandat, je m'engage à faire tout mon possible pour que tout se passe pour le mieux et que mon client soit satisfait à 200%.

            Alors oui, parfois je passe à côté de certains projets.

            C’est frustrant, surtout quand on sait ce que j'aurais pu apporter.

            Mais une chose est sûre :

            les clients qui travaillent avec moi comprennent très vite la différence.


            Mon objectif n’est pas d’être choisie à tout prix.

            C’est d’être la bonne personne, au bon moment, pour les bonnes raisons.


            Et vous, sur quels critères choisissez-vous votre agent immobilier ?


            #immobilier #meilleuragent #luxembourg #confiance

          • Studio à vendre à Hesperange

            News

            Vous recherchez un studio à Hesperange, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Découvrez ce bien offrant un agencement optimisé, une belle luminosité et un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.


            Karine Marilleau vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, de la visite jusqu'à la signature chez le notaire.


            Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio.

          • la baisse des prix est-elle vraiment une bonne nouvelle ?

            News

            Immobilier au Luxembourg : la baisse des prix est-elle vraiment une bonne nouvelle ?



            On pourrait penser que la baisse des prix immobiliers est forcément une bonne nouvelle.

            Pourtant, la réalité est beaucoup plus nuancée.


            Un sondage récent que j’ai vu passer pose une question intéressante : la baisse des prix immobiliers au Luxembourg est-elle réellement perçue comme une bonne nouvelle ?

            Les réponses illustrent un paradoxe assez révélateur.


            Pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires, la baisse des prix est évidemment une perspective positive. Mais encore faut-il que cette baisse soit suffisante pour transformer une intention d'achat en véritable capacité d'achat.


            Car un logement moins cher n'est pas nécessairement un logement devenu accessible.

            Les taux d'intérêt, l'apport personnel, les revenus du ménage, la capacité d'emprunt et le niveau général des prix jouent tous un rôle dans l'équation.


            À l'inverse, pour les propriétaires déjà installés, une baisse des prix peut être perçue comme une diminution de leur patrimoine.


            On retrouve donc deux réalités qui s'opposent :

            - Pour l'acheteur, la baisse peut être une opportunité.

            - Pour le propriétaire, elle peut représenter une perte de valeur.


            C'est probablement là que se trouve le véritable enjeu du marché luxembourgeois.


            Le débat ne devrait peut-être pas se limiter à : « Les prix vont-ils monter ou baisser ? »


            La question la plus importante est plutôt :

            À quel moment le logement redevient-il réellement accessible aux ménages ?

            Parce qu'une correction des prix peut être importante sur le papier, tout en restant insuffisante pour permettre à une famille de financer son logement.

            Et c'est ce décalage entre prix du marché et capacité réelle d'achat qui mérite, à mon sens, davantage d'attention.


            Le marché immobilier luxembourgeois est donc peut-être en train de changer de phase. Mais la véritable question reste entière :

            Sommes-nous en train de retrouver un marché plus accessible… ou simplement un marché qui s'est ajusté à une nouvelle réalité ?


            Et vous, vous voyez la baisse des prix comme une opportunité d'achat ou comme le signe d'un marché qui reste encore trop cher ?

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