TheplaceLux – Innenarchitektur, Coliving & Immobilienentwicklung
TheplaceLux ist ein luxemburgisches Unternehmen, das sich auf den Umbau von Häusern und großen Wohnungen zu hochwertigen Wohngemeinschaften (Coliving) spezialisiert hat: private Zimmer und Gemeinschaftsräume, vollständig geplant und möbliert.
Wir begleiten Eigentümer, Investoren und Bauträger entlang der gesamten Wertschöpfungskette:
- Machbarkeits- und Rentabilitätsstudie dank Bankerfahrung: Kaufpreis, Baubudget, Mieten und Rendite (ROI) – noch vor jeder Entscheidung.
- Innenarchitektur & Design: Raumplanung, Pläne, Möblierung und Baustellenbetreuung.
- Baugenehmigungen: Vorbereitung und Begleitung der Anträge bei den Gemeinden und den zuständigen Behörden.
- Immobilienentwicklung: Suche nach Grundstücken und Gebäuden, Aufbau von Wohn- und Coliving-Projekten, Vermittlung von Investoren (Geschäftsvermittler).
- Coliving-Betrieb: Vermietungsverwaltung nach der Fertigstellung.
- Vermarktung: Vermietung und Verkauf von Immobilien.
Unsere Entwicklungsprojekte
- Umwandlung von Einfamilienhäusern in Coliving, mit laufenden Genehmigungsverfahren bei den Gemeinden.
- Suche und Analyse von Bauland und PAP (neue und bestehende Stadtviertel) in ganz Luxemburg.
- Wohnprojekte für Investoren: vom Grundstück bis zur Vermietung.
- Lösungen für Eigentümer leerstehender Wohnungen: Renovierung und Rückführung auf den Mietmarkt.
Mit Sitz in Strassen ist TheplaceLux im gesamten Großherzogtum tätig.
