Die Gesellschaft T3 Immo wurde 2012 von Bernard Schmit gegründet und bietet Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Versicherungen an.
Möchten Sie kaufen?
Als Eigentümer ist es wichtig, genau zu wissen, was Sie erwartet, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deshalb arbeiten wir transparent – sowohl in unserer Arbeitsweise als auch in Bezug auf die Kosten unserer Beratung.
Möchten Sie vermieten? Planen Sie, eine Anzeige für die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung zu schalten, wissen aber nicht, wie Sie diese optimal formulieren? Denken Sie daran, dass die Anzeige potenzielle Mieter dazu anregen sollte, die Immobilie zu besichtigen.
Was umfasst die Mietverwaltung?
• Einzug der Mieten und Abwicklung aller Zahlungen
• Anpassung und Überprüfung der Mieten
• Organisation von dringenden und laufenden Instandhaltungsarbeiten
• Suche nach Mietern für Erstvermietung und Wiedervermietung
• Erstellung von Mietverträgen
• Erstellung von Zustandsprotokollen (Übergabeprotokolle)
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber öffentlichen und privaten Einrichtungen
• Im Falle von Zahlungsverzug: Einleitung von Mahnungen, Aufforderungen und rechtlichen Schritten
Hausverwaltung (Syndik)
Der Verwalter (Syndik) ist dafür verantwortlich, die Erhaltung und Verwaltung des Gebäudes sowie seiner Gemeinschaftsbereiche sicherzustellen.
Alle Miteigentümer sind gesetzlich in einer Eigentümergemeinschaft zusammengeschlossen, die die Gemeinschaft rechtlich vertritt.
Der Syndik sorgt für die Erhaltung und Verwaltung des Gebäudes sowie der Gemeinschaftsbereiche. Alle Miteigentümer sind in einer Gemeinschaft organisiert, die als rechtlicher Vertreter fungiert.
Die Entscheidungen werden von der Eigentümerversammlung getroffen, während der Syndik für deren Umsetzung verantwortlich ist.
Wir vertreten die Eigentümergemeinschaft in rechtlichen Angelegenheiten und fungieren als Bindeglied zwischen den verschiedenen Beteiligten.
Unser Ziel ist es, den Wert der Immobilien der Eigentümer zu erhalten und zu steigern.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren zu 380755-277.
