Wo kaufe ich ein zweites Zuhause?
Ein zweites Zuhause kann eine sehr erfrischende Abwechslung bieten. Um die besten Möglichkeiten Ihres Zweitwohnsitzes zu genießen, ist es ratsam, sich die Zeit zu nehmen, um über Ihr Projekt nachzudenken! In der Tat, zu eilen, mit einer Wohnung oder einem Haus zu enden, das Ihren Bedürfnissen nicht wirklich entspricht, ist nicht die richtige Lösung. Mehr als Ihr Wohlbefinden kann eine schlechte Entscheidung auch mit einem finanziellen Verlust einhergehen. Hier ist eine Anleitung, die Ihnen bei der Auswahl eines Zweitwohnsitzes hilft.
Die Wichtigkeit, den Standort zu bevorzugen
In Immobilien ist der Standort oft entscheidend. Das zweite Zuhause ist, auch wenn Sie das Jahr nicht verbringen werden, keine Ausnahme von der Regel. In der Tat hat der Ort Ihres zweiten Zuhauses eine doppelte Konsequenz: auf seine zukünftige Bewertung und auf ihre Verwendung!
Wenn Sie über Ihr Projekt nachdenken, sollten Sie wissen, dass ein Zweitwohnsitz genauso viel Auswirkungen hat wie ein Hauptwohnsitz auf finanzieller Ebene. Denken Sie immer daran, Ihre Immobilie auf dem Immobilienmarkt zu bewerten! Beispielsweise müssen Sie Ihr Ferienhaus möglicherweise für einen Teil des Jahres mieten, wenn Sie nicht da sind. Es muss also mindestens attraktiv sein. Sie sollten auch die Möglichkeit eines späteren Wiederverkaufs oder einer dauerhaften Vermietung in Betracht ziehen, um den Wunsch nach Veränderung oder sogar finanziellen Problemen zu haben.
Darüber hinaus kann der gewählte Standort auch die Nutzung Ihrer Immobilie beeinflussen. Wenn Sie ein zweites Zuhause kaufen, das zu weit von Ihrem Haupthaus entfernt ist, kann dies zu einer unzureichenden Nutzung führen. Wenn Sie nicht so viel erreichen können, wie Sie möchten, können Sie Bedauern haben ...
Landschaft, Meer, Berg oder Stadt, für jeden ist etwas dabei
Ein Zweitwohnsitz kaufen, muss auch Ihren Wünschen entsprechen und sich für ein Lebensprojekt anmelden. Wenn Sie also gerne Ski fahren und jedes Jahr dorthin gehen möchten, sollten Sie über den Erwerb einer Hütte in den Bergen nachdenken kann eine gute Idee sein! Hier sind die 4 Optionen, die Ihnen zur Verfügung stehen:
- Das Landhaus
Der Vorteil des Landhauses besteht darin, Ihnen einen Landschaftswechsel in der Nähe Ihres Hauptwohnsitzes zu bieten. So haben Sie die Möglichkeit, jedes Wochenende lange Spaziergänge im Wald oder lange Lesungen an der Ecke eines Kaminfeuers zu bieten. Dafür kann ein Haus "allen Komfort" dekomprimieren und isolieren, auch wenn Sie nicht weit von Ihrem Haupthaus entfernt sind.
- Das Strandhaus
Was für ein Vergnügen, sich beim Sonnenbaden am Sandstrand zu entspannen oder sich an der frischen Luft zu erfreuen! Das Haus am Meer hat den Vorteil, einen exotischen Urlaub verbringen zu können und Freunde oder Familienmitglieder einzuladen, die von diesem Pied-à-Terre-Strand zum Meer verzaubert werden. Glauben Sie nicht, dass Sie nur im Sommer gehen werden! Ein Haus am Meer bietet im Winter, Herbst oder Frühling verschiedene Freuden: Fahrradtouren, Strandstufen, Sonnenbaden hinter Erkerfenstern usw.
- Die Berghütte
Die Berghütte ist ein sehr guter Kompromiss, der finanzielle Rentabilität und Genuss verbindet. Berghütten sind nicht nur ein Pied-à-Terre am Rande der Piste, sondern auch sehr beliebte Ferienhäuser. Wenn Sie nicht die Zeit haben, sich darum zu kümmern, ist es durchaus möglich, den gesamten Vermietungsprozess einer Agentur anzuvertrauen und diese aus der Ferne zu verwalten. Sie können Ihre Investition schnell zurückzahlen, indem Sie sie mieten, und ein paar Wochen im Jahr genießen, ohne Miete zu zahlen!
- Die städtische Wohnung
In einigen Fällen ist das zweite Zuhause möglicherweise urbaner. Wenn Sie ein Apartment in der Innenstadt haben, können Sie auch ein Wochenende lang die Freuden einer Stadt genießen und somit das Vergnügen genießen, auf den Markt zu gehen oder durch parfümierte Hallen zu bummeln. In Zeiten, in denen Sie nicht zu Ihrem zweiten Zuhause in der Innenstadt gehen möchten, können Sie es trotzdem leicht mieten (je nach gewählter Nachbarschaft), um Ihre Investition zu amortisieren.
Bei der Wahl eines Zweitwohnsitzes müssen verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, wie z. B. die Lage und die einfache Vermietung und Nutzung der Immobilie. Außerdem bedeutet ein zweites Zuhause nicht, dass Sie einige Einsparungen erzielen werden! Ob in den Bergen, am Meer oder in der Stadt, Sie sind nur für ein paar Wochen da und mieten es für einen guten Teil des Jahres, wenn die Vorschriften dies zulassen. Durchdacht, bringt Ihnen Ihr Einkauf Freude und Abwechslung!
Hören Sie sich die Sendung Wunnen an, die diesem Artikel auf Eldoradio gewidmet ist, HIER !