Mieter, wie Sie Ihren zukünftigen Eigentümer überzeugen können?
Einen Vermieter zu verführen, indem er einen guten Eindruck hinterlässt und beweist, dass Sie der Mieter sind, den er für eine Vielzahl ebenso motivierter Kandidaten benötigt, ist nicht einfach: Der Wettbewerb ist hart und der angespannte Immobilienmarkt lässt wenig Raum für Improvisation. Wie setzen Sie die Chancen auf Ihre Seite, um sicher zu sein, dass Sie die Unterkunft Ihrer Träume bekommen?
Alles wird tatsächlich beim ersten Meeting gespielt, unabhängig von der gewählten Alternative. Diese entscheidende Kontaktperson ermöglicht es dem Eigentümer, sich telefonisch oder per E-Mail bei der Prüfung Ihrer Kandidatur positiv zu positionieren und Ihnen eventuell einen Termin vorzuschlagen.
Gehen Sie zunächst in seine Richtung und respektieren Sie dabei die Vorlieben : Wenn Sie beispielsweise schriftlich kontaktiert werden möchten, bemühen Sie sich, Ihre Wünsche zu erfüllen.
Welche Einstellung am Telefon zu übernehmen?
Angenommen, Sie haben den Eigentümer verbal angerufen. Auch am anderen Ende der Linie muss man taktvoll sein. Stellen Sie sicher, dass Sie zu einer anständigen Zeit anrufen, nicht zu früh am Morgen oder zu spät am Abend. Wählen Sie auf dieselbe Weise einen ruhigen Ort, der nicht durch unangenehme Hintergrundgeräusche gestört wird. Wenn Ihr Gesprächspartner nach zwei Versuchen nicht abhebt, müssen Sie ihn nicht belästigen.
Bei Stress vergessen Sie vielleicht, Ihren Namen und den Grund Ihres Anrufs zu nennen, Dinge, die nicht vergeben. Stellen Sie sich klar und höflich vor, geben Sie auf Wunsch Ihre persönliche Situation an und rufen Sie am Ende des Gesprächs Ihre Daten ab. Darüber hinaus bieten die Eigentümer nicht immer ein einzelnes Haus zur Vermietung an, daher das Interesse, dasjenige anzugeben, das Ihr Interesse geweckt hat.
Besuchsplätze können in der Anzeige angegeben werden. Es ist am besten, sich zu diesen Zeiten frei zu organisieren, da (schnell) verfügbar sein wird definitiv zu Ihren Gunsten.
Wie überzeugen Sie per E-Mail?
Heutzutage ist E-Mail-Kontakt sehr verbreitet. Wenn Sie sich für diese Methode entschieden haben, werden Ihnen diese wenigen Tipps sicherlich helfen. Sie scheinen trivial und offensichtlich, aber einige Leute kümmern sich nicht genug um sie.
Zuerst heile deine Schreibweise. Wie beim Telefonkontakt müssen Sie auch den Ort angeben, an dem Sie interessiert sind. Erwähnen Sie es im Objekt. Zeigen Sie Ihre Professionalität, indem Sie Smileys und andere gefährliche Stileffekte verbieten. In gleicher Weise sollten häufig geöffnete Höflichkeiten Ihre Nachricht öffnen und schließen. Wenn Sie Ihre Chancen erhöhen möchten, beschreiben Sie die Stärken Ihrer Unterlagen und die Garantien, die Sie erhalten.
Heben Sie sich bei Gruppenbesuchen von der Masse ab
Obwohl ein Einzelinterview angenehmer ist als ein Gruppenbesuch, ist es mittlerweile alltäglich. In der Tat kann der Eigentümer Dutzende von Anfragen pro Tag erhalten und hat nicht viel Zeit, um sich jeder interessierten Person zu widmen, insbesondere für einige sehr gefragte außergewöhnliche Gegenstände. Das Los zu verlassen bleibt die beste Lösung.
Stellen Sie sicher, dass Ihre Kandidatendatei vollständig, genau und ordnungsgemäß ist. Holen Sie sich alle notwendigen Dokumente (Personalausweis, Lohnzettel, Steuererklärung ...), ganz zu schweigen vom Anschreiben. Letzteres sollte vorzugsweise personalisiert sein. Beschränken Sie sich nicht nur auf die erforderlichen Belege. Fügen Sie das hinzu, was Sie für nützlich halten und das Ihre Anwendung konsolidiert. ein Lebenslauf zum Beispiel. Seien Sie jedoch vorsichtig, um nicht ins Gegenteil zu geraten . Einige Praktiken sind gesetzlich verboten: Der Vermieter hat nicht das Recht, von Ihnen die Vorlage von Unterlagen zu verlangen, die sich auf Ihr Privatleben beziehen, wie z. B. Kontoauszüge.
Schließlich, wenn sich die Gelegenheit ergibt, gehe ihn treffen und Fragen Sie ihn . Dies ist ein sehr guter Weg, um aufzufallen. Glücklicherweise gibt es viele Gesprächsthemen, die sich unter anderem auf das Mietobjekt beziehen. Damit steigern Sie Ihr Interesse und Ihre Motivation (übertreiben Sie es trotzdem nicht!).
Kurz gesagt, Sie werden verstehen, dass der Besuch eines Hauses wie ein Vorstellungsgespräch klingt. Daher ist das Tragen eines richtigen Kleides besonders offensichtlich.
Eine kleine Hilfe würde nicht abgelehnt
Eine konkrete Datei reicht nicht aus, um die Unterzeichnung eines Mietvertrages zu erreichen. Wenn es Ihnen die Situation erlaubt, lassen Sie sich den Besitzer der alten Einheit, die Sie besetzt haben, empfehlen. Das Ziel ist, so viel wie möglich zu beruhigen, indem Sie den Nachweis erbringen, dass Sie ein zuverlässiger und seriöser Mieter sind, der Art von Person, der Sie vertrauen können und die Ihre Nachbarn nicht stört. Darüber hinaus gehört diese Methode zu den effektivsten, obwohl sie oft vergessen wird.
Es gibt auch andere externe Unterstützungen, z. B. eine Empfehlung Ihrer Bank . Eine Bescheinigung, aus der hervorgeht, dass Sie noch nie auf ein ausstehendes Problem gestoßen sind, garantiert Ihre Zahlungsfähigkeit.
Ein kleiner Bonus
Sind Sie regelmäßig Raucher? Wenn dies der Fall ist, müssen Sie wahrscheinlich versprechen, sich in der Wohnung zu enthalten. Versetzen Sie sich in die Lage des Eigentümers: es gibt nichts Frustrierenderes, als die Wände Ihres Hauses geschwärzt zu sehen oder einen anhaltenden Geruch nicht zu beseitigen.
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Veröffentlicht am 21. November 2018.
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