Garteninszenierung: Ihren Garten neu gestalten, um ihn leichter verkaufen zu können
Die Garteninszenierung, die direkt von seiner Senioreninszenierung inspiriert ist, ist eine Technik, die darin besteht, die Außenseite zu personifizieren und zu optimieren, um die Immobilie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen. Konzentrieren Sie sich auf dieses Werkzeug eines neuen Genres, das die Inszenierung des Gartens als Immobiliengewinn nutzt.
Wenn Sie den Verkauf eines Gutes mit Garten realisieren möchten, setzen Sie alle Chancen Ihrer Seite! Mit der Garteninszenierung können Sie Grünflächen entwickeln und verbessern, ohne die baulichen Elemente (Terrasse, Balkon, Einfahrten ...) zu berühren, und ihr volles Potenzial einsetzen, um die Nachfrage der Käufer anzugehen. Das Hauptziel ist es, die Projektion in einer Immobilie zu fördern und sie in einem optimalen Licht zu präsentieren, noch bevor die Besucher einen Fuß hineinlegen, um schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Der Garten: die Visitenkarte Ihres Eigentums
In den allermeisten Fällen ist der Garten der erste Eindruck eines Hauses oder einer Wohnung. Es ist daher wichtig, sie sorgfältig zu behandeln. Viele Käufer halten es jetzt sogar für ein "Stück", ein Grund, sie von Anfang an zu bezaubern, zumal wir wissen, dass die Kaufentscheidung normalerweise in den ersten fünf Fällen getroffen wird Minuten eines Besuchs.
Viele von uns träumen von unserem eigenen Gemüsegarten oder von einem Platz, um sich in der Sonne zu sonnen. Laut einigen Umfragen würden fast 60% der Menschen mit höherer Wahrscheinlichkeit mehr bezahlen, wenn die dazu passende Unterkunft auch über einen Garten oder eine Terrasse verfügt. Ein zusätzliches Argument, um in den Außenbereich zu investieren, um sie so attraktiv und verführerisch wie möglich zu gestalten.
Aktualisieren, um Wert zu geben
Um den Arbeitsaufwand für die Garteninszenierung abzuschätzen, genügt eine einfache Proportionalitätsberechnung: etwa 0,5% und 1,5% des Verkaufspreises, eine angemessene Hülle, die die Methode allen zugänglich macht.
Ein erster Durchlauf ist unerlässlich, um Objekte zu beseitigen, die die Wertschätzung eines unbekannten Beobachters straucheln könnten. Beginnen Sie damit, einen sauberen Raum zu schaffen, indem Sie verfallene Gartenmöbel, die gealtert oder unbrauchbar geworden sind, durcheinander werfen und entfernen. Mähen Sie Ihren Rasen, schneiden Sie Hecken und Sträucher ab und arbeiten Sie an Pflanzen, die möglicherweise abstoßen, indem Sie Ihrem Garten ein vernachlässigtes Aussehen verleihen und darauf schließen lassen, dass er schlecht gepflegt ist (und daher auch Ihr Grundstück!).
Jagen Sie nach Unkraut, beseitigen Sie verwelkte Pflanzen und trockene Stängel ohne Reue, pflanzen Sie saisonale Blumen, um neue Beete zu schaffen und Ihre Pflanzgefäße herauszunehmen. Sie können ein beunruhigendes Gesicht auch durch die Installation von Kletterpflanzen verbergen. Fügen Sie einige dekorative Akzente hinzu, indem Sie hübsche Laternen oder farbige Töpfe verwenden, die Fröhlichkeit bringen. Denken Sie daran, dass eine einfache Umgestaltung, beispielsweise das Bewegen der Möbel, um den Raum besser zu nutzen, manchmal ausreichen kann, um die Wirkung eines Zauberstabes zu erzielen.
Es bleibt zu entscheiden, ob Sie einen Fachmann zur Durchführung dieser Arbeiten anrufen möchten. Ob Architekt oder Landschaftsgärtner, dieser kann Ihnen einen fachkundigen Blick auf die Entwicklungsmöglichkeiten geben und Sie Schritt für Schritt in die Veränderungen führen, um die größtmögliche Zahl anziehen zu können.