Tipps für den Verkauf Ihres Hauses gut
Wie der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung wird auch der Verkauf akribisch vorbereitet. Hier einige Tipps, um die Gewinnchancen auf Ihre Seite zu stellen und Ihre Immobilie so schnell wie möglich und in gutem Zustand zu verkaufen.
Reparieren Sie den Schaden und aktualisieren Sie das Innere
Ein undichter Wasserhahn, eine kleine Aufgabe an der Wand ... Auch wenn es sich um winzige Beeinträchtigungen handelt, die Sie nicht mehr sehen, wird das Auge des Besuchers zweifellos von diesen Details angezogen. Für ihn ist es sicherlich ein negatives Argument für den Kauf Ihres Eigenheims oder eine Möglichkeit, den Verkaufspreis zu senken.
Nehmen Sie sich Zeit für kleine Arbeiten, um böse Überraschungen zu vermeiden. Gegebenenfalls auch einen Anstrich geben. Wählen Sie Weiß, es ist eine Farbe, die jeder mag. Schließlich ist eine gute Reinigung Ihres Lebensraums unerlässlich: Eine bewegliche Immobilie sieht gesund und gepflegt aus.
Ranger und fang an, sein Haus zu leeren
Wie ein schmutziges und schlecht gepflegtes Haus vermittelt ein verlegtes Haus dem potentiellen Käufer einen schlechten Eindruck. Alles muss durchgehen: die küche, das wohnzimmer, die schlafzimmer, der keller und sogar der kleine schrank, den man nie öffnet! Der kleinste Quadratzentimeter Ihres Hauses muss für Besucher zugänglich sein. Betten sollten gemacht werden, Kinderspielzeug sollte aufgeräumt werden, Geschirr sollte gereinigt werden alles muss perfekt sein!
Anstatt auf den letzten Moment zu warten, ist diese Besuchsperiode auch eine Gelegenheit für Sie, über Ihren Zug nachzudenken und Ihre Karten zu beginnen. Entfernen Sie auch einige Möbel und jegliche persönliche Dekoration (Hochzeitsfoto, Poster des Lieblingssängers Ihres Kindes ...).
Stellen Sie den richtigen Preis ein
Die Lösung ist nicht immer einfach zu definieren. Bitten Sie mehrere Immobilienfachleute, Ihnen einen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie zu unterbreiten. Sie können ihre Antworten vergleichen und den richtigen Preis festlegen. Denn wenn Sie den Wert Ihres Hauses überschätzen, wird es möglicherweise nicht rechtzeitig verkauft.
Entscheiden Sie sich für eine Agentur
Möchten Sie keine Besuche und Verwaltungsverfahren sicherstellen? Rufen Sie eine Immobilienagentur an, die das für Sie erledigt. Wählen Sie unbedingt einen Agenten, der sich die Zeit nimmt, Ihnen zuzuhören und dessen Agentur eine gute Sichtbarkeit aufweist.
Denken Sie daran, zu überprüfen, ob Ihr Zuhause von der ausgewählten Agentur gut hervorgehoben wird: schöne fotos, virtueller besuch, anwesenheit von gutem im fenster und im internet ... überlassen sie nichts dem zufall, denn schließlich bezahlen sie für eine leistung.