Alles rund um die Wohnbeihilfe in Luxemburg
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13. Juni 2019
Sie möchten ein Haus kaufen oder renovieren und fragen sich, ob Sie von ein wenig Hilfe profitieren könnten? Wisse, dass der Staat verschiedene Arten von finanzieller Unterstützung anbietet, um dir zu helfen, ein Hausbesitzer zu werden oder dein Haus zu verbessern. Sehen wir uns die verschiedenen Möglichkeiten an, die Ihnen beim Zugang zu Wohnraum in Luxemburg zur Verfügung stehen.
Wie Wohnhilfen funktionieren ?
Wohnsubventionen wurden eingeführt, um Hausbesitzern zu helfen , ihr Eigentum zu erhalten und die Energie- und Sicherheitsstandards einzuhalten. Sie haben auch einen sozialen Zweck, da sie den ärmsten Haushalten helfen, Zugang zu Eigentum zu erhalten oder angemessenen Wohnraum zu mieten.
Sie richten sich auch an Menschen mit Behinderungen, indem sie die notwendigen Anpassungen vornehmen können, um selbstständig zu Hause zu leben.
Was sind die verschiedenen Wohnbauförderungen in Luxemburg?
In Luxemburg werden verschiedene Arten von Wohngeldern nach Absicht aufgeführt : bau, kauf, vermietung, renovierung, umbau, sondereinrichtungen ...
Sie hängen von verschiedenen Organismen ab :
>Das Ministerium für Wohnungswesen ;
>Das Ministerium für den öffentlichen Dienst ; ;
>Die Registrierung und Domainverwaltung . .
Bestimmte Prämien und Zinszuschüsse gelten gleichzeitig für verschiedene Situationen : bau, renovierung und kauf zum beispiel.
> Der Zinszuschuss: Sie wird unter anderem nach der Anzahl der unterhaltsberechtigten Kinder berechnet. Pro Kind wird eine Ermäßigung von 0,50% auf die Darlehenszinsen gewährt.
> Der Zinszuschuss: Sie wird auf der Grundlage des zu versteuernden Einkommens und des Familienstands berechnet. Der Höchstsatz des Zinszuschusses beträgt 2,45%.
Gut zu wissen:diestaatliche GarantieMenschen, die keinen Kredit erhalten können, können bei ihrer Bank bauen, kaufen oder renovieren und werden dabei unterstützt.
1. Hilft beim Bau Ihres Hauses
Wohngeld entspricht beim Bau einer Prämie oder einem Steuervorteil :
> Bauprämie : je nach ressourcenbeschaffenheit und bauart zwischen 250 und 9.700 euro. Hinzu kommt ein Bonuszuschlag zur teilweisen Deckung der Kosten und der Ingenieurbüros.
> Sparprämie: Die maximale Höhe dieses Bonus beträgt 5.000 € und darf die Höhe der Zinsen und Boni Ihres Sparkontos nicht überschreiten.
2. Beihilfe zur Renovierung einer Immobilie
Möchten Sie renovieren? Sie können auch Hilfe anfordern :
Prämien :
> Der Verbesserungsbonus: Damit können 30% des Renovierungsbetrags für einen Höchstbetrag von 10 000 EUR finanziert werden
> Die Prämie für die Kosten von Architekten oder beratenden Ingenieuren.
Interessen:
> Ermäßigter Satz oder Erstattung der Mehrwertsteuer : Sie gilt für Arbeiten in einem Hauptwohnsitz. Der super ermäßigte Satz beträgt 3% mit einem Höchstbetrag von 50 000 €.
> Kreditsteuer auf notarielle Urkunden: Dies ist eine Zulage für Registrierungs- und Transkriptionsgebühren von bis zu 20.000 €.
Wusstest du schon Staatsbedienstete können im Rahmen eines Sanierungsdarlehens einen Zinszuschuss erhalten.
3. Beihilfe zur Miete eines Hauses
Mehrere Helfer wurden eingesetzt, um Einzelpersonen bei der Anmietung eines Hauses zu helfen :
> Der Mietzuschuss : Es wird unter Mittelbedingungen für einen Höchstbetrag von 300 € pro Monat gewährt.
> Die Finanzierung der Mietkaution : Der Staat hilft denen, die sich die Hinterlegung ihrer Kaution nicht leisten können oder die keine ausreichenden Garantien für die Anmietung eines Eigenheims haben.
> Vermietung von Sozialwohnungen: Diese Mietwohnungen werden von der National Housing Company (SNHBM) und vom Housing Fund gemietet.
> Der Mietvertrag für Wohnzwecke : Eigentümer und Mieter definieren gemeinsam die Mietbedingungen.
> Vermietung von Studentenwohnungen: Studenten können von einem Zimmer in einem Studentenwohnheim oder in einem Haus zu attraktiven Preisen profitieren.
>Vermietungsmanagement sozial: Bereitstellung von Sozialwohnungen für Haushalte mit Wohnproblemen (Scheidung, Obdachlosigkeit usw.). Die maximale Vertragsdauer beträgt 3 Jahre.
4. Helfer, um sein Haus zu kaufen
Möchten Sie Eigentümer werden ? Zusätzlich zu Zinszuschüssen können Sie Folgendes geltend machen:
> Die Akquisitionsprämie : Sie hängt von der familiären Situation und der Art des gekauften Wohnraums ab. Der Betrag liegt zwischen 250 € und 9 700 €.
> Der Sparbonus: Sie entspricht den Zinsen und dem Bonus Ihres Sparkontos, sofern mindestens 90% der Ersparnisse für die Arbeit verwendet wurden. Der Höchstbetrag beträgt 5.000 €.
5. Hilfe bei der Anpassung Ihres Hauses an Ihre Behinderung
Der Staat bezuschusst 60% der Arbeitskosten für den Bau eines neuen Gebäudes oder die Renovierung eines bestehenden Hauses für körperlich behinderte Person .
Der Höchstbetrag beträgt jedoch 15.000 €.
Wo finde ich mehr heraus?
Weitere Informationen zu all diesen Wohnhilfen erhalten Sie beim Single Housing Helpdesk in der Rue de Hollerich 11 in Luxemburg.
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