Trouver un appartement à louer quand on est étudiant
Lorsque l’on est étudiant, le chemin vers la location d’appartement est souvent long et hasardeux. En effet, la demande étant très forte dans les villes majeures, les propriétaires ont dans la plupart des cas l’embarras du choix devant les dossiers de locataires. C’est pourquoi il est nécessaire de présenter un dossier de location d’appartement solide avec bien souvent un garant de confiance qui accepte de signer un acte de cautionnement solidaire pour vous. Cet article vous détaille de façon claire le processus à suivre pour réussir à trouver votre appartement étudiant.
Savoir optimiser vos recherches et comprendre le mécanisme de location
Quand on est étudiant, il n’est pas évident de se focaliser sur des zones et des critères bien précis pour une recherche de logement. En effet, sous l’effet de la peur de ne pas trouver de logement, un étudiant peut être tenté de se précipiter, et donc de perdre du temps et de l’énergie dans des recherches infructueuses.
Ainsi, nous vous conseillons dans un premier temps de vous focaliser sur la détermination des critères primordiaux pour vous, notamment sur les zones géographiques que vous souhaitez éviter à tout prix. De la même manière, nous vous conseillons de cibler les principaux critères que vous souhaitez trouver dans votre location d’appartement. Ensuite, les recherches que vous mènerez sur Internet ou auprès des agences immobilières seront nettement plus efficaces et vous permettront de ne viser que des biens pour lesquels vous souhaitez vraiment être retenu.
Par ailleurs, nous vous invitons à vous renseigner sur les pratiques du monde de la location d’appartement afin de ne pas être surpris sur les éventuelles questions posées lors d’une visite d’appartement, et d’être en mesure de répondre très rapidement aux différentes demandes d’un propriétaire ou d’un gestionnaire de bien. Cette connaissance du fonctionnement du bail locatif, de l’état des lieux d’entrée ou de l’acte de cautionnement par exemple, fera une différence majeure avec les autres étudiants qui cherchent à louer un appartement en même temps que vous.
En vous mettant l’espace d’un instant à la place du propriétaire, vous comprendrez quelles sont ces questions et surtout quelles réponses il attend pour faire confiance à un locataire étudiant qu’il ne connaît pas encore.
Vous attachez à vous présenter de la meilleure des manières
Pour réussir à trouver un appartement étudiant, il vous faudra à tout prix veiller à bien soigner votre présentation. Cela concerne non seulement votre tenue vestimentaire et votre manière d’être lors des différentes visites du bien que vous effectuerez, mais également et surtout la façon dont vous allez communiquer avec le bailleur tout au long du processus de sélection.
En effet, l’impression que vous pourrez laisser au propriétaire du bien visé pourra vous permettre de faire la différence face aux autres prétendants au logement et sera même probablement déterminante. Nous vous conseillons donc, par exemple, de soigner la rédaction et l’orthographe des messages que vous pourrez envoyer (SMS, mails ou courriers). De même, la réactivité dont vous ferez preuve en ce qui concerne l’envoi des pièces justificatives demandées sera également très remarquée par le propriétaire ou le gestionnaire du bien.
D’autre part, vous devrez également vous poser en amont la question de votre acte de cautionnement car un garant est désormais très fréquemment demandé, surtout dans le cas de location de logement étudiant. Si vous n’avez pas dans votre entourage de personnes proches qui peuvent se porter garantes pour vous, nous vous conseillons de vous renseigner avant même de débuter vos recherches sur les substituts qui peuvent exister au niveau gouvernemental. La garantie VISALE sera, par exemple, une solution éventuelle qui pourra vous permettre de présenter un dossier de qualité au propriétaire.
Pour conclure, il faut réussir à optimiser vos chances de trouver un appartement étudiant en vous positionnant, l’espace d’un instant, dans l’esprit d’un propriétaire qui cherche à minimiser son risque locatif et à accroître la rentabilité de son investissement immobilier. Par ailleurs, gardez en tête qu’un propriétaire appréciera fortement le fait de pouvoir compter sur un locataire honnête et particulièrement débrouillard.
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