Comment personnaliser son logement si l'on est locataire?
On aime habiter un appartement qui nous ressemble, mais comment concilier les obligations du bail et nos envies de décoration sans risquer de perdre la caution ? La loi distingue les travaux de transformation qui ne peuvent être effectués que par le bailleur, des travaux d’aménagement que le locataire peut réaliser sans son accord. Qu’entend-on par aménagement et quels travaux peuvent être effectués dans ce cadre ? Il est également possible d’agrémenter la décoration intérieure sans toucher aux murs, plafonds et sols de l’appartement.
Les menus travaux que le locataire peut réaliser dans son appartement
Si les murs de l’appartement sont recouverts d’un papier peint vieillot ou d’une peinture dont vous n’aimez pas la couleur, il est tout à fait possible d’en changer en respectant quelques règles élémentaires. En effet, la loi autorise le locataire à procéder à de menus aménagements s’ils ne constituent pas des dégradations. Ainsi, il est possible de repeindre les murs ou de poser un nouveau papier peint, cependant il est préférable de choisir des tons sobres qui ne viendront pas rendre la relocation difficile pour le propriétaire.
Si une clause du bail vous impose de rendre l’appartement avec des murs blancs par exemple, vous pouvez tout à fait le peindre à votre convenance le temps de votre location, mais vous devrez le repeindre avant votre départ pour ne pas risquer de perdre votre caution. Si vous préférez le papier peint, sachez qu’il existe des modèles adhésifs qui se décollent facilement au moment du départ. Vous souhaitez accrocher des tableaux et des miroirs au mur ? Votre propriétaire ne peut pas vous en empêcher, la seule obligation à votre charge est de les reboucher au moment où vous quittez l’appartement.
Vous restez réticent à l’idée de percer des trous ? Des solutions de décoration existent pour les éviter. Par exemple, pour les patères, choisissez un portemanteau autoportant qui ne nécessite pas d’être fixé au mur. Pour installer des rideaux devant les fenêtres sans percer les encadrements, il existe des modèles de tringles qui se coincent grâce à des embouts en caoutchouc. Les miroirs ou les cadres peuvent être posés directement sur le sol ou sur des étagères. Sachez que si vous installez des cadres sur les murs, vous ne pouvez être tenus de repeindre les murs jaunis autour de ceux-ci, il s’agit en effet de la vétusté normale de l’appartement, sauf si celle-ci est aggravée par la fumée de cigarette.
Des solutions de décoration pour les locataires
La décoration d’un appartement ne relève pas exclusivement de la peinture des murs et des plafonds et vous pouvez donner à votre intérieur une touche qui vous ressemble grâce aux accessoires. Pour recouvrir un sol que vous jugez disgracieux, vous pouvez recourir à des tapis, il en existe de toutes les tailles, de toutes les formes et de toutes les couleurs et ils permettent de réveiller une pièce sans entreprendre de travaux d’embellissement. Votre salon est un peu trop neutre à votre goût ? Disposez quelques touches de couleur un peu partout pour égayer la pièce. Posez un plaid original sur le canapé ou réveillez-le avec des coussins tendance. Pour la chambre, achetez de jolies parures de lit qui donneront de la personnalité à la pièce.
Les meubles de cuisine sont un peu vieillots, mais vous ne pouvez pas les remplacer ? Optez pour des stickers à coller sur chacun des éléments ou choisissez un papier collant pour changer la couleur des meubles. Les luminaires permettent également de créer une atmosphère unique dans un appartement, choisissez-les avec soin. Des boules en papier peuvent donner une touche zen à la pièce et un gros lampadaire de style industriel conférera un style urbain à votre salon. Les plantes constituent également un élément de décoration à privilégier lorsque l’on est locataire puisqu’elles peuvent être installées partout et sans travaux. Dans la salle de bain, elles peuvent créer une ambiance végétale propice à la relaxation.
Pour conclure, de nombreuses solutions de décoration peuvent être adoptées pour les locataires souhaitant créer une atmosphère qui leur ressemble dans leurs appartements.