L’amiante est une roche à l’état naturel, qui a été massivement utilisé dans les constructions pour ses propriétés structurelles. Celle-ci présente un risque important de pathologies graves (cancers, maladies respiratoires,…) en cas d’exposition prolongée. La présence d’amiante dans les constructions et équipements peut représenter un risque majeur pour la santé des habitants, usagers ou travailleurs. Elle peut se trouver dans de nombreux matériaux : flocages, faux-plafonds, calorifuges, colles, dalles de sol, conduits, toitures ondulées, plaques,… La vente de produits amianté est interdite depuis 1997 en France, 2001 au Luxembourg et 2005 dans l’Union Européenne, la majeure partie du parc immobilier est donc concerné. Le diagnostic amiante est fait par du personnel certifié dans la vérification des matériaux amiantés. L’expertise amiante a plusieurs buts : - Valoriser votre bien lors d’une location ou vente en mettant en avant l’aspect sain de l’habitation ; - Vérifier la qualité des matériaux de construction et évaluer le risque de propagation de fibres amiante. Le diagnostic consiste en la vérification et le référencement des différents matériaux de construction avec indication des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante (dalles de sol, calorifuges, faux-plafonds, flocages, conduits de fumées…). Cette évaluation pourra être complétée par des analyses en laboratoire des matériaux suspects, permettant de statuer sur la présence ou non d’amiante ; - Avant travaux, de vérifier que les matériaux touchés ne présentent pas de dangers pour les travailleurs, occupants ou usagers de locaux. La propagation de l’amiante se fait lors de la modification, destruction ou retrait de matériaux amiantés. Les matériaux seront prélevés et analysés par un laboratoire accrédité ISO 17025 ; - Avant démolition, de s’assurer que les différents matériaux de construction ne mettent pas en danger les travailleurs et les personnes proches. Les matériaux seront prélevés et analysés par un laboratoire accrédité ISO 17025.